Mortgage sisteminin en büyük özelliklerinden biri de yatırım amaçlı kullanılmasıdır. Bir kişi bir mülkü mortgage sistemi ile satın alabilir ve bu evi rahatlıkla derhal kiraya verebilir. Doğal olarak elde ettiği kira ile de bu evin mortgage taksitlerini ödeyebilir.  Bu gibi yatırım amaçlı mortgage sistemi tavsiye edilen bir modeldir. Özellikle taksit tutarları düşük bir evi tercih ederseniz, getirdiği kira geliri ile bu taksitleri ödeyerek cebinizden daha az para ödeyerek ev sahibi olabilirsiniz.