Krizde ev sahibi olmak mantıklı mı? En değerli semtler nereleri? Yeni yerleşim bölgelerinin ilgi görmesinin sebebi ne? En merak edilen soruları İstanbul Emlak Odası Başkanı Sabri Ateş yanıtladı.

Galata sizin bu anlattığınız örneğe benzer bir durum mu?

Etrafında çok güzel yapılaşmalar başladı. Galatanın etrafında çok güzel yapılaşmamalar başladı. Esasında yatırım için değil oturmak için cazip gelsin. Gelmiş geçmiş bütün iktidarların görevi. İnsanlarını koruyup adam gibi yaşamasını sağlayacaksınız. Beyoğlu’da ki yapılaşmayı ben beğeniyorum. Bitince güzel bir örnek olacak.

Yapılaşma sırasında tarihi güzelliklerine de dikkat ediliyor mu?

Eskisine uygun bir yapılaşma var sadece orda değil ama orda ne yapıyor bu fiyatta satacaksın. Orada bir tekeleşme var eğer benim dediğim istediğim sistemi uygularlarsa…

TOKİ ve Büyükşehir Belediyesi Başkanı: “Vallahi bugüne kadar biz bunu düşünemedik dediler. Bende gelin mene Etilerin karşısında koskoca gecekondulaşma var. Üniversitenin yerini işgal ederek Armutlu’yu yeniden yapılaştırabilirsin. Kardeşim sana bir tane daire vereceğim. Ama TOKİ’nin elini taşın altına koymasına gerek yok. Bu adamlar Ahmet’in Mehmet’in hakkını da gasp etti. Yıllardır burada gecekonduda, müstakil evde oturdu… 10 daire çıkıyor. 1 tanesini gecekonducuya bedel almadan vereceğiz. Geri kalanın da 4 tanesini devlet olarak bana veriyorsun. 5 taneyi de müteahhit sen al.

O zaman bir kere o bölge gece kondu bölgesine çıkıyor ve lüks bir bölge olarak karşımıza çıkıyor. Ve o zaman ne yapıyorsun mütaite para ödemiyorsun kar paylaşımına da girmiyorsun. Acaba satar mı satmaz mı diye de düşünmene gerek yok. Vatandaşında işgal ettiği yerden 4 daire elde ediyorsun. Gelire ihtiyacın varsa gelir elde ediyorsun. Ben fakir fukarayı mal sahibi yaptıracağım diyorsan da gel kardeşim benim 4 tane elde ettiğim dairem var buradan elde ettiğim 4 daire m var gel buyur otur diyorsun. İşte sosyal devlet bunu yapar.

Evet ama onun için önümüzde zaman var ama dimi?

Zaman geçiyor. Bir taraftan Tekirdağ ile bir taraftan İzmir-Adapazarı ile birleştik.

Şuan müteahhitler eski yerleşim bölgelerinde iş yapabiliyor mu?

Tabii ki... Türkiye’de deprem beklentisi var. Anadolu’da da büyük şehirlerde de var. Konya’da olmaz diyorlardı ama Konya’da da oldu. Bundan kaçış yok. Demek ki eski yerleşim bölgelerinde mal sahipleri diyor ki kardeşim gel %60 senin olsun, %40 benim olsun. Benim binamı yeniden yap. Çünkü tüm sahibi mal sahibi ve arada kiracı ve ıvır zıvır kimseler yok.

Örnek hangi semtler var mı?

Nişantaşı… Güzel yapılaşmalar başladı.

Deprem bölgesi değil mi?

Orda da değerleri çok yüksek… Vatandaşın korktuğu deprem… Ama çarşısı ve alışveriş merkezleri cezbediyor. Zekeriyaköy’de oturuyor. Ama haftanın birkaç günüde Nişantaşı’nda aldığı evde oturuyor. Bir kokteyl için, bir film izlemek için veya arkadaşları ile akşam yemek yemek için, Nişantası’nda bir yer satın alıyor.